Saldo de precio para pagar deuda

09/03/2018

Objetivos y Características

Préstamo Hipotecario para pagar el saldo total del precio adeudado por una vivienda ya adquirida por el imponente, o bien del mutuo otorgado por un tercero para el pago de dicho precio.

Monto máximo: $ 50.000.000 según haber imponible para Oficiales, Gente de Mar y Empleados Civiles

Plazo: 22 años

Tasa de Interés: 4,00% + UR

Nota: Valor fijado por Ministerio de la Vivienda

Antecedentes Personales

  • Solicitud de Préstamo Habitacional
  • Autorización para descuento igual o superior al 25% del sueldo
  • Declaración de Salud del Imponente
  • Declaración Jurada de no ser deudor Habitacional
  • Certificado de Nacimiento
  • Certificado de Matrimonio
  • Ultima liquidación de sueldo o pensión
  • Fotocopia Cédula de Identidad (ambos lados)
  • Minuta de Años de Servicio (DIRECPERS)

 

Antecedentes Legales

  • Certificado de saldo de deuda actualizada otorgado por la Institución acreedora. (Ej. Banco)
  • Título de Adquisición del bien raíz en original, (Escritura de Compraventa, adjudicación, permuta, etc.) Dicho título debe abarcar un período de 10 años a la fecha y debe constar la deuda original que se desea pagar.
  • Copia original de Inscripción de Dominio con certificado de vigencia, extendido por el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. Su fecha máxima de emisión no debe superar los 90 días.
  • Certificado original de Hipotecas y Gravámenes de 30 años a la fecha. Su fecha de emisión no debe ser superior a 90 días.
  • Declaración de forma de pago de la deuda con institución acreedora en la que se debe indicar el total de dicha obligación y la forma en que ella se pagara en su totalidad

 

Otras Consideraciones

  • La tramitación del Préstamo, entre el estudio y la aprobación de los antecedentes hasta el pago, demora entre 45 y 90 días.
  • El pago se verifica en el Conservador de Bienes Raíces respectivo, una vez efectuadas las inscripciones de dominio a favor del imponente y de las garantías a favor de Capredena.